1990〜2000年築, 専有面積61.92㎡〜81.92㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+4.2%
市川市
57.9万円/㎡
前年比+13.5%
プリンスハイツ本八幡
千葉県市川市南八幡三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 71.92㎡の場合
相場
4,182万円
58.1万円/㎡
2,382
3,582
4,782
5,982
AI査定結果
推定相場価格
4,182万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,582万円〜4,782万円
49.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
プリンスハイツ本八幡
4,480万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,480万円 | 62.3万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 62.3万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 4,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,380万円 | 60.9万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,380万円 | 60.9万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,380万円 | 60.9万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,780万円 | 66.5万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,880万円 | 67.9万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 4,980万円 | 69.2万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 5,080万円 | 70.6万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,280万円 | 73.4万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 3,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 6,480万円 | 70.2万円 | 5階 | 92.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/03 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/05 | 本八幡パークハウス 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅6分 | 4,080万円 | 67.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,499万円 | 83.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,800万円 | 64.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 5,380万円 | 89.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス市川 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ本八幡シティフォルム 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%上昇、市川市では13.5%上昇しています。